Sitemiz, Emlak komisyonculuğu ve Emlak Müşavirliği yapmak üzere kurulmuştur. MYEMLAK.COM Sitesi; Yıldırım Haritacılık, Mühendislik, Müşavirlik, İnşaat, Ticaret, Sanayi Limitet Şirketine aittir.

Sitemiz konusu itibariyle Emlakçılar Odası ( YALOVA ) Şubesinin ( 221 ) numaralı üyesidir. Merkezi Yalova ilidir. Çalışma alanı ilk etapta Marmara Bölgesidir.

Konusu :
Tarla, Bağ, Bahçe, Arsa, Daire, Villa , Devremülk, Yalı, Fabrika, İşhanı, Büro, vs. gibi emlak ve
gayrimenkulleriın satışı için komisyon karşılığı Aracılık ve Danışmanlık hizmetleri vermektedir.

Şirketimiz :
Sitenin konusundaki çalışmalarını tamamen ilgili Kurum ve Kuruluşların Kanun, yönetmelik ve
Genelgelerine uyarak yerine getirmektedir.

Site Haritası şöyledir :
1. Gezici ekiplerimiz tarafından değerlendirilen,
2. Site vasıtası ile bizimle iletişim kuranlardan,
3. Sitemize Üye Olan Üyelerimiz Vasıtası İle, (Sitemize emlağını girmek isteyenler önce kayıt olup Kullanıcı Adı , e-mail ve Şifre bilgilerini oluşturmalıdır. Kayıt olan üyeler artık Giriş yaparak kendi özel oturumlarını açabilirler.Girilecek Emlağın konu başlığına tıklayınız. İlan Gönder ikonunu kullanarak Emlağınızın bilgilerini giriniz.)

Uzman Ekibimiz Tarafından Değerlendirilerek Siteye konu olacak emlaklar , sahipleri veya
vekilleri ile yapılan ikili görüşme sonucu Emlakçılar Odasınca onanmış sözleşme şartları
konuşulup kabul edildikten sonra karşılıklı imza altına alınır.
Anlaşma sağlandıktan sonra , Emlak sahibinden Emlakla ilgili tüm dokümanlar istenir.
Ayrıca Emlağın resim ve videoları detaylı bir şekilde çekilir. Emlağın Tapu Müdürlüğünden,
Belediye veya Bayındırlık İl Müdürlüklerinden Tescil ve teknik bilgileri araştırılır.
Önemli bir problem veya çelişki yok ise tekrar Emlak sahibi ile görüşülerek fiyat tespiti yapılır.
Ve bu fiyat sözleşmeye yazılır.

Komisyon bedeli bu fiyatın satıcı ve alıcı için ayrı , ayrı olmak şartı ile : % 2 ( yüzde ikisi ) ' dir.

Gezici ekiplerimiz  sözleşme  ile  belgeledikleri  Emlakları merkeze getirirler .  İlgili Komisyonda
görüşülen Emlaklar tasnif edilerek emlağın teknik bilgileri,resimleri ve video görüntüleri gerekli
süzgeçlerden geçirilerek tasarımları yapılır .  Elde edilen Sunum Taslağı Yetkili birimce kontrol
edilir. Uygun bulunan dosya kategorisine göre operatörler tarafından siteye eklenir.

Siteye eklenen emlak sözleşmede anlaşılan süre boyunca yayınlanır. Süresi biten emlak , sahibi
tarafından iptal edilmezse anlaşılan sürenin yarısı kadar daha devam eder. Daha sonra emlak
sahibi sözleşmeyi yenilemez ise emlak siteden çıkartılır. Siteye eklenen emlak, sözleşme süreci
içerisinde alıcı bulursa, alıcı kişi ile iletişim kurularak,ikili görüşme sağlanır ve alıcı ile sözleşme
yapılır. Her iki taraf ile de yapılan sözleşme şartları uyarınca satış işleri ilgili yerin Tapu Müdür-
lüğün de yetkili elamanlarca hazırlanacaktır.

Satışa hazır olan emlak ; alıcı ve satıcıları tarafından ( veya vekillerince ) imza altına alınarak
satış işlemi gerçekleşecektir. Bizler de yaptığımız bu Aracılık, reklam, komisyon bedeli olarak ;
sözleşmemizde bildirilen emlak değerinin bedeli üzerinden : % 2 alıcıdan - % 2 satıcıdan faturası kesilmek üzere tahsil edilir.

Ayrıca sitemiz de ; konumuzla ilgili olmak üzere lüzumlu gördüğümüz bilgi ve belgeler hizmetinize
güncelleştirilmiş olarak sunulacaktır. Göstermiş olduğunuz ilgi ve alakaya şimdiden Teşekkür eder,
bizi takip etmenizi temenni eder, esenlikler dileriz.
Saygılarımızla…

Fazıl ÖZYILDIRIM
Harita-Kadastro Mühendisi
YILDIRIM HARITACILIK MÜH.MÜŞ.İNŞ.TİC.SAN.LTD.ŞTİ.
Sahibi ve Teknik Müdürü